公司租赁了一栋厂房，对方给我们开了经营租赁发票，税率为5%，这个税率是正常的么？

小纯洁 追问

2018-08-16 08:50

老师，对方 是一般纳税人，这个也是正常的么？

张艳老师 解答

2018-08-16 08:53

对方是一般纳税人的情况，如果对方是2016年4月30日前取得不动产，也是可以申请简易计税，税率也会是5%

小纯洁 追问

2018-08-16 09:01

老师，对方是一般纳税人，对方取得不动产是在2018.1月份取得的。那对方按照税率5%是不对的吧？

张艳老师 解答

2018-08-16 09:27

如果要是您说的这种情况，对方适用税率是错误的，建议要求对方重新开具正确发票。

小纯洁 追问

2018-08-16 09:30

老师，A在2014年造了房子，然在2018.1月份卖给了B，然后我们从1月份开始租B的房子，那应该按照哪个税率？

张艳老师 解答

2018-08-16 09:32

如果B是一般纳税人的话，是要按10%的税率。

小纯洁 追问

2018-08-16 09:35

老师，那我们租赁人家的厂房是不是也需要缴纳印花税？

张艳老师 解答

2018-08-16 09:39

是的，租赁印花税是双方都要缴纳的。

小纯洁 追问

2018-08-16 09:44

老师，再请问一下，我们按照百分之几的印花税税率缴纳吖？

张艳老师 解答

2018-08-16 09:46

房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税

小纯洁 追问

2018-08-16 09:55

嗯嗯，好的，非常谢谢老师的解答

张艳老师 解答

2018-08-16 09:56

不客气的，祝您学习愉快，如果您对我的解答满意，请给予老师一个五星评价，谢谢！！