送心意

吕老师

职称,注册会计师,税务师

2018-08-16 12:16

现值也称在用价值,指资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量折现的金额,负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量折现的金额。例如:你有一个房子用于出租取得收入,预计明年12月31日能收取租金200万元,后年12月31日能收取租金200万元,市场年利率是10%。
租金的现值就是=200/(1+10%)+200/[(1+10%)(1+10%)]=181.82+165.29=347.11万元。

精灵 追问

2018-08-16 14:05

这是那年的现值?

吕老师 解答

2018-08-16 14:06

折算到当前的现值

精灵 追问

2018-08-16 14:07

不是还有一个年金现值系数

吕老师 解答

2018-08-16 14:13

是有年金现值系数,可以查表取得,如果用年金现值系数,直接用200乘以年金现值系数就可以得到现值

上传图片  
相关问题讨论
现值也称在用价值,指资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量折现的金额,负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量折现的金额。例如:你有一个房子用于出租取得收入,预计明年12月31日能收取租金200万元,后年12月31日能收取租金200万元,市场年利率是10%。 租金的现值就是=200/(1+10%)+200/[(1+10%)(1+10%)]=181.82+165.29=347.11万元。
2018-08-16 12:16:57
https://wenku.baidu.com/view/2cf8b73a7f21af45b307e87101f69e314232fa43.html,可以查阅该规则的详细内容。
2020-07-18 14:37:09
第三人指的是跟执行标的有直接关系的人,比如债权人等
2018-11-10 16:13:08
他的意思是发生的可能性大于50%,但小于95%,,,
2020-05-24 18:46:17
这句话是错的。年金现值系数公式,P/A=1/i -1/i(1%2Bi)^n。计算现值的时候,折现率在分母上,所以在期数-定的情况下,折现率越大,则年金现值系数越小。
2020-07-03 20:28:59
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...