房地产开发企业，确认收入时的分录是怎么做？ 之前收到的房款一直入预收房款，现在开出有税率的发票是不是做一张结转收入的凭证？ 借:经营收入 贷:预收房款 并且结转成本？结转的成本该如何确认？

老师，请问房地产开发企业因为开发周期较长，累计亏损已经超过5年，一直预售也没有竣工确认收入，这样前期的亏损金额就会白白损失，这样应该怎么办才好吗，还是我先结转一些收入，但是成本这块没有结算，我也不能确认成本，怎样来挽回这部分损失呢？

答： 也不能算是亏损，不能提前确认收入，不满足收入条件。

房地产开发企业，确认收入时的分录是怎么做？ 之前收到的房款一直入预收房款，现在开出有税率的发票是不是做一张结转收入的凭证？ 借:经营收入 贷:预收房款 并且结转成本？结转的成本该如何确认？

答： 房产已经完工或交付业主了吗？

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产开发企业，做确认收入结转成本预测，请问表格上的已税毛利，已扣税费是什么意思

答： 你好，房地产属于特定行业，需要对预售款项按照各个地方自行规定的毛利率预缴所得税，比如取得预收款109万，那么不含税收入109/1.09=100万，假设核定毛利率是10%，那么毛利=100*10%-=10万，对应的所得税就是10*25%=2.5万。