房地产开发一般纳税人企业，有物业管理的经营范围，所开发的是房地产的老项目采取简易征收.向业主收水电费物业费该怎么上税?税率各是多少？怎么做账务处理?

宋生老师

职称：注册税务师/中级会计师

2018-08-24 15:32

房地产公司一般纳税人企业，采取简易征收的老项目，是否能开具物业费电费水费增值税专用发票？

宋生老师解答

2018-08-24 15:46

您好！一般纳税人水费是可以按10%，电费16%，物业费也是6%。
借现金等贷主营业务收入-水费收入/电费收入/物业费收入应交税费-应交增值税-销项税额

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