- 送心意
邹老师
职称: 注册税务师+中级会计师
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你好,土地增值税未超过扣除项目金额50%,需要按30%的税率计算缴纳土地增值税的
(见图)
2020-07-01 21:05:18
土地增值税时扣除项目中增值税不能在税费中扣除,它是价外税
2019-05-24 11:10:01
不是可以扣除,是增值税本来就从收入里剥离出来的。
2019-09-25 08:42:43
你好,成本价是你取得土地时候的成本。(卖出价-成本价)/成本价=增值率;你去套后面的增值率,也可以推算出成本的范围。
2020-07-30 12:40:55
期间费用不能取得证明的:
1.财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊,并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本之和的5%以内予以扣除。
2.凡不能提供金融机构证明的,利息不单独扣除,三项费用的扣除按取得使用权所支付的金额及房地产开发成本的10%以内计算扣除。
房地产行业的
对从事房地产开发的纳税人,可按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和加计20%的扣除。
2020-05-04 21:29:25
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