房地产开发企业销售期房（2年后交房），在收到首付款时该怎么进行会计处理？收到贷款时又该怎么进行会计处理？

蒋飞老师 解答

2018-09-22 22:38

2. 开票时 
借：预收账款 
贷：主营业务收入 
应交税费-应交增值税（销项税额） 
 
 
 
3.收到贷款时

蒋飞老师 解答

2018-09-22 22:39

借：银行存款 
贷：预收账款

静水流深 追问

2018-09-23 07:09

只要开增值税票，就要记入收入吗?不论项目是否完工?

蒋飞老师 解答

2018-09-23 07:15

你好！ 
 
对的。

静水流深 追问

2018-09-23 07:58

这时的增值税是按预征率预交，还是正常按11%交增值税

蒋飞老师 解答

2018-09-23 08:02

你好！ 
正常按11%交增值税