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王雁鸣老师

职称： 中级会计师

2018-09-23 15:20

您好，根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）规定，开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如果能够提供政府部门出具的相关材料，可以按照廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。

生活天空 追问

2018-09-23 15:59

能解释下为啥不用交么老师

王雁鸣老师 解答

2018-09-23 16:00

您好，因为根据文件规定，国家免征这部分税了。为了解决经济适用住房利润低，开发商对这块投资开发不积极的问题。

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您好，根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）规定，开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如果能够提供政府部门出具的相关材料，可以按照廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。
2018-09-23 15:20:18
你好，企业在使用住房的过程中，需要缴纳城镇土地使用税的
2020-10-27 16:59:58
对于个人住房来说，通常不需要缴纳城镇土地使用税。一般来说，城镇土地使用税是由企业或者建设用地使用者缴纳的，而个人住房并不属于这项税收的范畴。 但是，有的地方可能会有特殊的税务政策，要求个人住房也缴纳城镇土地使用税。比如，上海市直至2018年5月31日，对建筑面积超过140平方米的住宅，需要缴纳城镇土地使用税。 因此，个人住房是否要缴纳城镇土地使用税，还需要明确当地的税务政策。在确认政策前，最好请相关人员进行确认，避免出现偷漏税的情况。
2023-02-24 20:44:53
交钥匙的时候不用交了
2018-11-14 15:34:16
开发期间也是要缴纳城镇土地使用税的，只要房屋出售后，才不用缴纳
2018-08-02 17:55:13
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