老师：投资性房地产，后续计量是成本模式，参照固定资产的折旧方式，那么投资性房地产应该是有净残值的吧，以20年为期来折旧？

若兰 追问

2018-10-11 09:01

固定资产一般的残值率都 是5%，投资性房地产可以这样估计吗？

罗老师 解答

2018-10-11 09:03

可以这样评估的，不过一般的要根据房产具体情况确定

若兰 追问

2018-10-11 09:06

好的，谢谢老师！主要是根据房产具体情况，不太好确定

罗老师 解答

2018-10-11 09:08

对，如果评估的准确，需要专业机构评估

若兰 追问

2018-10-11 10:01

嗯，谢谢老师

罗老师 解答

2018-10-11 10:18

不客气的，不客气的