公司用于办公的房屋租给别的公司一半使用，报房产税的时候怎么申报啊

兔子 追问

2018-10-15 13:46

你好，老师，我好刚看到，谢谢你，但我还是不太明白，您的意思是若果公司名下这套房子1200万买的，从租申报就是半年的房租*12%加从余值申报600万*（1-30%）*1.2%吗？

小小刘老师 解答

2018-10-15 13:51

你好，由于你租赁出去了半年，因此，在租赁的这半年你需要交纳房产税：半年的房租*12% 
另外半年你没有租出去，这半年需要交纳的房产税：1200*70%*1.2%*1/2    
【1200*1/2是因为之交半年的】 
【70%这个数字要看你们当地对房产余值的界定，各地有地方差异，成都是按照70%来计算房产余值】

兔子 追问

2018-10-15 14:01

嗯嗯，那如果公司买的房产发票也开的公司名称，但实际不在这经营，用于居住了，这个进项税可以抵扣吗？房产谁还用申报吗

小小刘老师 解答

2018-10-15 14:03

你好，房产税不管你是自用还是出租，只要房产在公司名下，就得交。

兔子 追问

2018-10-15 14:03

公司注册地址是这套房的地址

兔子 追问

2018-10-15 14:05

那我租给个人了，就只按从租申报就行吗

小小刘老师 解答

2018-10-15 14:05

那你公司肯定要交房产税的。房产在公司名下，就得交哈

兔子 追问

2018-10-15 16:06

嗯嗯谢谢老师

小小刘老师 解答

2018-10-15 16:10

不客气，祝您工作愉快。