老师你好，请问一下。我们房地产公司的，怎么计算城镇土地使用税(⊙o⊙)哦，有总土地面积，可售面积，接房面积，如何计算使用面积呢？

请问下我们是房地产公司。现在我们拍的地。有土地使用证了。但是土地没有移交过来。这种情况需要缴纳城镇土地使用税吗？

答： 你好只要办理了土地使用证证明就是我们的，需要缴纳土地使用税

老师你好，请问一下。我们房地产公司的，怎么计算城镇土地使用税(⊙o⊙)哦，有总土地面积，可售面积，接房面积，如何计算使用面积呢？

答： 你好！应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额，用总土地面积，单位税额每个地方不一样，要看当地税务局的规定。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产公司销售房屋后缴纳的城镇土地使用税可以减少销售部分的面积，，那么1：已经销售部分土地面积怎么计算呢？？2：已经销售 实务中哪个时间点来判断呢？？

答： 您好，1、已销售部分土地面积=全部土地面积*已销售部分房产面积/全部房产面积。 2、实际操作中，在确认收入的时候来处理。