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耿老师
职称： 中级会计师
2018-10-31 14:36
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关于房屋租赁发票开具后，如何申报？如何填写申报表
答： 开具租赁增值税发票怎么填报表? 答:一般纳税人开具增值税专用发票的,需将相应开票收入填入《增值税纳税申报表附列资料(一)》第1列至第2列开具增值税专用发票当中. 一般如果承租人是增值税一般纳税人,那么出租人是可以为其开具增值税专票; 一般纳税人可以自行开具11%的专票; 小规模纳税人或个人可以到当地税局申请代开增值税专票税率是5%; 但个人须提前到税局办理税务登记,否则只能申请开具普票. 【开具租赁增值税发票的相关问题】: 房租开增值税专用发票税率是怎样的? 答:一般纳税人适用一般计税方式的,适用11%税率; 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,适用5%的征收率; 小规模纳税人出租不动产,适用5%征收率; 个体工商户、其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5% . 【注意】:来源于网络人士,自行分析,涉税问题以税务机关最终解释为准,会计相关问题以财政部门最终解释及行业准则规定为准.
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我向对方租厂房，租期从2017年5月到2022年5月共5年。房屋租赁发票是怎么开?是按年度开吗?比如现只能开一年(2017年5月到2018年5月)，还是开2017年5月至2017年12月?
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