老板收购了一家工厂，虽然没营业，但报表一直在申报，现在老板要开发工厂，成房地产，当时收购工厂交的资金2000万元能否在房地产做帐，还有，当时收购时16年的贷款利息能否现在做到房地产的帐务里

会计学堂辅导老师 追问

2018-11-02 16:37

是以工厂的名义开发房地产，那这2000万元应做成什么呀

方老师 解答

2018-11-02 16:42

如果以工厂的名义开发房地产，你的账务处理是延续的。 
原来你们老板是以个人名义收购工厂，还是以你们公司的名义收购的房地产。如果以你们公司的名义收购房地产，这2000万已经在你们公司列支了。工厂的净资产在你们接手时的账面已反映。 
如果以个人名义收购工厂，当时工厂的价值已体现在工厂的净资产上面。

会计学堂辅导老师 追问

2018-11-02 16:47

老师说对着里，是以公司名义收购的房地产，以前会计做成长期么股权投资了，但现在老板要把这笔钱重新进入房地产的帐务中，从公司的财务中冲出来，这样做可以吗

会计学堂辅导老师 追问

2018-11-02 16:50

还有老板是贷的高利贷，利息一直付着里，但没给单据，现在开单据做到房地产的帐务的利息可以吗？

方老师 解答

2018-11-02 16:56

不可以，因为不是房地产项目发生的，是你们收购支付收购工厂支会的对价。 
工厂相应的资产价值反映在工厂的资产负债表上。然后工厂项目后续发生的支出是延续的。 
利息只能在你们收购公司的账上列支。因为你贷款是以收购公司的名义贷的。 
即使开到房地产项目上到时也会被税务机关认定为不是企业发生的真实支出，不能在税前扣除。