送心意

蒋老师

职称,中级会计师

2018-11-08 09:30

根据《国家税务总局关于发布〈不动产进项税额分期抵扣暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)第二条的规定,增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。 
 
  取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。 
 
  提示:只有以上述形式取得的不动产,才适用分期抵扣政策。因此,如果问题当中的房屋仅仅是租入的,那么到此就得出结论了,租入的房屋,不需要分期抵扣,其增值税进项税可以一次性认证抵扣。

陈磊 追问

2018-11-08 14:35

老师 我公司购入的装修材料 家具等也能抵扣吗? 没到房产原值50%是不是一次抵扣?

蒋老师 解答

2018-11-08 16:25

可以抵扣的,如果是租入的房子装修可以一次性抵扣的

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根据《国家税务总局关于发布〈不动产进项税额分期抵扣暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)第二条的规定,增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。   取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。   提示:只有以上述形式取得的不动产,才适用分期抵扣政策。因此,如果问题当中的房屋仅仅是租入的,那么到此就得出结论了,租入的房屋,不需要分期抵扣,其增值税进项税可以一次性认证抵扣。
2018-11-08 09:30:39
你好,营改增后可以的
2018-05-11 13:58:48
学员您好: 是可以抵扣的,请您放心抵扣! 满意麻烦5星评价,谢谢!
2019-08-12 11:25:02
你好,取得专用发票是可以认证抵扣的
2017-10-31 15:17:11
你好,可以的
2018-11-01 10:59:40
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