怎样计算房产税的房产价值?
多米
于2018-11-08 21:38 发布 765次浏览
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文文老师
职称: 中级会计师,税务师
2018-11-08 21:40
房产原值*(1-扣除比例)这个比例是由地方税局规定的。咨询下当地税局或当地12366
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房产原值*(1-扣除比例)这个比例是由地方税局规定的。咨询下当地税局或当地12366
2018-11-08 21:40:51

你好,1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%
;2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
2021-08-30 11:11:14

您好,一般是按房产原值减去出租的价值的。房产税原则上要加上土地的价值的。但实际操作中,一般不加的。
2017-06-06 18:41:16

你好,房产原值是包括土地价款的,只不过宗地容积率低于0.5的话,按照建筑面积两倍所对应土地面积并入原值中,公式就你写的那个
2021-12-02 16:57:50

你好,房地产公司的样板间自装修完毕之日起的次月起至样板间出售时,都应按规定缴纳房产税。房产税的计税基础应包括:土地成本、开发成本、样板间的装修费用(不含可移动的部分)。
2019-11-12 13:47:03
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多米 追问
2018-11-08 21:52
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2018-11-09 20:34