送心意

肖老师

职称中级会计师

2018-11-09 21:35

你好!以租代售相当于融资租赁,会计处理比较复杂:
1.租赁期开始日
(1)应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额+初始直接费用
(2)未实现融资收益的计算
  未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值)
(3)会计处理
  借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 
营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)
贷:融资租赁资产(原账面价值)
   银行存款(初始直接费用)
   营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)
2.未实现融资收益分配的会计处理
(1)分配方法——按实际利率法分配
  未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率
(2)会计处理
  ①按收到的租金:
  借:银行存款
    贷:长期应收款
  ②按当期应确认的融资收入金额:
  借:未实现融资收益
    贷:租赁收入

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你好!以租代售相当于融资租赁,会计处理比较复杂: 1.租赁期开始日 (1)应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额+初始直接费用 (2)未实现融资收益的计算   未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值) (3)会计处理   借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 贷:融资租赁资产(原账面价值)    银行存款(初始直接费用)    营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额) 2.未实现融资收益分配的会计处理 (1)分配方法——按实际利率法分配   未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率 (2)会计处理   ①按收到的租金:   借:银行存款     贷:长期应收款   ②按当期应确认的融资收入金额:   借:未实现融资收益     贷:租赁收入
2018-11-09 21:35:55
你好,做到应收账款里面的。
2021-12-23 15:06:03
您好,应收租赁费,挂应收账款。
2018-09-04 20:46:45
你好同学,你的这样思路是对的!
2022-01-08 00:01:26
提前结束是合同终止了吗还是什么情况?如果说是合同终止,你的长期应收款就应该冲减你的融资费用和使用权资产。
2021-04-21 12:24:55
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