租用的厂房然后转租给别人能开租赁发票给别对方吗？

戈飞 追问

2018-11-14 11:28

需要什么手续呢？

宋生老师 解答

2018-11-14 11:28

你好！你是要做什么呢？

戈飞 追问

2018-11-14 11:33

是一个房屋租赁，土地流转，仓储服务类型的公司，自己租了农业用地然后转租给对方公司，这样也可以吗？开票开成土地流转？

宋生老师 解答

2018-11-14 11:39

您好！可以的。这个还是开租金

戈飞 追问

2018-11-14 11:45

老师，请问我们公司在农民那儿租用的土地需要取得发票吗？

宋生老师 解答

2018-11-14 11:46

您好！是的。也需要有发票

戈飞 追问

2018-11-14 11:47

那我们租给对方对方用于建设厂房可以吗？我们有没有什么涉税风险？

宋生老师 解答

2018-11-14 11:48

你好！税务上是没问题，其他的就不能确定了

戈飞 追问

2018-11-14 11:50

发票是不是按照转让土地使用权开五个点增收率的票呢（我们是小规模）

宋生老师 解答

2018-11-14 11:52

您好！是的。是按不动产租赁的5个点

戈飞 追问

2018-11-14 12:07

好的，那对方不能进项抵扣吗？（对方一般纳税人）。我们是去代开还是自己开

宋生老师 解答

2018-11-14 13:49

您好！你如果去代开专票，是可以抵扣。