公司经营范围里面有房租租赁的经营范围，对外也开了一些经营租赁的发票，是小规模，这块正常交增值税，还需要交房产税什么的吗

花简凌漫 追问

2018-11-19 13:45

这块是怎么交的呀，如果是小规模企业的话，我们也是承租的房子对外转租的

花简凌漫 追问

2018-11-19 13:46

房子是共建

花简凌漫 追问

2018-11-19 13:46

然后是自行去税务局申报吗

meizi老师 解答

2018-11-19 13:51

你好  需要你们自己去税局代开租赁发票给对方

花简凌漫 追问

2018-11-19 14:01

房屋租赁发票我们自己能开，就是经营租赁，我们也有这个经营范围，目前就是正常缴纳增值税了，现在问的是要不要交房产税，怎么交

meizi老师 解答

2018-11-19 14:14

你好 如果你们不是属于房屋所有人  只是转租取得收入  不交房产税  如果你们是属于房屋所有人 才是缴纳房产税的义务人 
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》国发1986 90号第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权所有人，因此对转租者取得的房产转租收入不征收房产税。房产转租，不需要缴纳房产税。

花简凌漫 追问

2018-11-19 14:26

那我正常小规模开出来的发票是3%的增值税的，我正常只交增值税就可以是吗

meizi老师 解答

2018-11-19 14:27

你好 是的   看你是否满足如果小规模不超过月3万季度9万 免增值税的 附加税也免