房地产开增值税票，开票金额填的是含税还是不含税

一辈子… 追问

2018-11-20 10:07

房地产一般开票都是怎么开的，给个样板

一辈子… 追问

2018-11-20 10:09

我开十万填多少

一辈子… 追问

2018-11-20 10:10

交增值税我是以十万为计税依据交的，发票没弄怎么开的

邹老师 解答

2018-11-20 10:15

你好，就是根据你房屋销售面积，单位单价，总金额开具  
增值税按销项税额减去进项税额计算

一辈子… 追问

2018-11-20 10:16

怎么算的，二十万的房子

邹老师 解答

2018-11-20 10:18

你好，增值税=销项税额——进项税额 
需要知道进项有多少，才可以计算出需要缴纳多少增值税

一辈子… 追问

2018-11-20 10:22

房款是二十万

邹老师 解答

2018-11-20 10:25

你好，销项税额=20/1.1*10%，需要知道进项才知道增值税应纳税额的

一辈子… 追问

2018-11-20 10:27

进项是什么钱

邹老师 解答

2018-11-20 10:33

你好，就是购买建筑材料的进项发票注明的税额

一辈子… 追问

2018-11-20 10:35

我是给买房者开增值税票，不是卖房款乘以税率百分之五吗？

邹老师 解答

2018-11-20 10:47

你好，你单位是小规模纳税人？

一辈子… 追问

2018-11-20 10:48

是的

邹老师 解答

2018-11-20 10:53

你好，那就没有进项抵扣的问题 
增值税应纳税额=20万/1.05*5%

一辈子… 追问

2018-11-20 11:09

发票上怎么填写

一辈子… 追问

2018-11-20 11:09

有没有样板

邹老师 解答

2018-11-20 11:10

你好，这边没有现成的模板 
填写发票内容，然后数量（多少平方），单价是多少，金额就自动出来了