送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2018-11-20 17:18

你好,这里是把从价部分分成两部分 
一部分是 2000万的全年房产税 
一部分1000万的3个月的房产税 
你给出的 3000*(1-20%)*3/12*1.2%这个房产税,仅仅是从价部分3个月的房产税,而不是一整年的

琴琴 追问

2018-11-20 17:23

可是3月31号以后才出租的 
为什么要分成两部分

邹老师 解答

2018-11-20 17:31

你好,因为有两种用途,用途不同,房产税计税不同 
你可以按这两种方法计算 
3000*(1-20%)*3/12*1.2%+ 2000*(1-20%)*9/12*1.2%+5*9*12% 
也可以按2000*(1-20%)*1.2%+1000*(1-20%)*1.2%*3/12+5*9*12% 
不知道现在这样列式是否明白

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你好,这里是把从价部分分成两部分 一部分是 2000万的全年房产税 一部分1000万的3个月的房产税 你给出的 3000*(1-20%)*3/12*1.2%这个房产税,仅仅是从价部分3个月的房产税,而不是一整年的
2018-11-20 17:18:55
从价部分计算应该为:3000×(1-20%)×1.2%÷12×3 %2B2000×(1-20%)×1.2%÷12×9 %2B5*10*12%
2023-03-20 11:03:26
你好,能提供一下题目的具体图片吗
2023-03-23 19:58:46
哈哈,按原值那个计税基数就是按年计算的。
2022-01-28 16:49:38
您好,另一种计算方法:从价部分=3000*(1-20%)*1.2%*3/12+2000*(1-20%)*1.2%*9/12=21.6,从租计征部分=5*9*12%=5.4,合计=21.6+5.4=27万元。按你的计算方法
2019-04-29 09:29:01
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