房产税的缴纳时间：纳税人买商品房，出租都是下个月起缴纳房产税和土地使用税，意思是不是6月购入的房子，交房产税和土地使用税是交7-12月的？

你看下，你们具体符合下面那种情况 
关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题。 
  （一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 
  （二）购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 
  （三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。四、根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）规定：“二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。” 
 一、房产税的纳税以为发生时间： 
  1、将原有房产用于生产经营的纳税义务发生时间从生产经营之月起; 
  2、自建房屋用于生产经营的纳税义务发生时间从建成之日的次月起; 
  3、委托施工企业建设的房屋的纳税义务发生时间从从办理验收手续之次月起; 
  4、纳税人购置新建商品房的纳税义务发生时间自房屋交付使用之次月起; 
  5、购置存量房的纳税义务发生时间自办理房屋权属转移，登记机关签发房屋权属证书之次月起; 
  6、纳税人出租、出借房产的纳税义务发生时间自交付出租、出借房产之次月起; 
  7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房的纳税义务发生时间自房屋使用或交付之次月起。