送心意

岳老师

职称注册会计师、注册税务师

2018-11-22 14:50

既然尚未竣工,不符合开票条件啊。

兮兮闯天涯 追问

2018-11-22 14:52

有预售许可证,房子已经完工,就是还未验收。

岳老师 解答

2018-11-23 16:05

总之,达到销售条件,确认收入就要结转成本。达不到条件,收入、成本都不确认,也不能开票。

兮兮闯天涯 追问

2018-11-23 16:18

请问什么情况下就可以结转成本了?

岳老师 解答

2018-11-24 14:20

达到销售条件,结转收入,可以结转成本。

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相关问题讨论
既然尚未竣工,不符合开票条件啊。
2018-11-22 14:50:05
你好! 竣工验收后结转记入开发成品
2021-05-25 11:33:03
不能结转成本的,因为客户还能没有取得房子的控制权,必须等客户验收后,交了钥匙才可以确认收入,同时结转成本,收到预收款,计入合同负债的。以后交了钥匙-准确说是客户取得房子控制权,按比例确认收入结转成本。
2020-05-29 20:37:56
你好, 1、企业开发房地产,结转在建工程时:   借:开发成本     贷:银行存款   2、企业结转开发成本时:   借:开发产品     贷:开发成本   3、企业开发完成出售时,结转主营业务成本:   借:主营业务成本     贷:开发产品
2021-08-22 17:46:57
交房了吗?如果没交房可以等竣工决算做完确认了成本在结转。如果交房要确认收入,成本按照暂估入账并结转。
2020-01-08 18:59:04
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