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晓海老师

职称： 会计中级职称

2015-12-06 15:48

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不允许，只能计入期间费用
2015-10-24 23:39:35
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2015-12-06 15:48:08
增值税处理： 1.销售额的确定：根据国家税务总局公告2016年第18号，如果精装修费用包含在《商品房买卖合同》中，装修费用应视为销售价款的一部分，按照销售不动产的税率计算缴纳增值税。一般情况下，销售不动产的增值税率为9% 土地增值税处理： 1.装修费用的扣除：根据国税发〔2006〕187号文，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，并作为土地增值税的扣除项目。此外，可以加计20%的扣除 2.扣除项目的限制：如果装修费用不计入房地产开发成本，可能无法作为土地增值税的扣除项目。但具体操作需结合当地税务机关的具体规定和实践。
2024-06-27 19:32:26
    房地产企业开发一个项目，全部为业主拎包入住的精装修房，现在进行土地增值税清算。企业发生的精装修费用是否可以计入开发成本，能否享受20%的加计扣除？ 
2017-05-24 04:37:12
维修费增值税的地税收几个点
2015-12-24 21:53:17
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