A公司有一块地,现在B公司愿意全额投资出钱在这块地建厂房,厂房建成后B公司无偿使用20年,20年后土地上的所有附属设施都归A公司所有,现在这个合同和两家的帐怎么处理?
萌哒哒的小萝卜
于2018-11-28 09:58 发布 1397次浏览
- 送心意
姚老师
职称: 中级会计师,财税实操讲师
2018-11-28 11:52
您好,A公司是把土地使用权出租给了B,但是并没有收取租金而是对这个修建好的厂房在扣除20年后的剩余使用期限的占有作为对价,B公司相当于租了一个土地使用权,在上面修建自己的厂房。
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那你们签订的合同就根据你说的这个签订就可以了,这种问题最好找律师问一下
你要哪家的账务处理,你是A公司还是B公司
2018-11-28 15:29:54
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其实就是相当于B提前支付20年使用权的成本,A公司收到的钱是预收账款,然后在20年内分摊确认收入
2018-11-28 11:05:20
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你们打算怎么合作就怎么签合同,然后账务根据合同来做
2018-11-28 11:13:47
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您好,A公司是把土地使用权出租给了B,但是并没有收取租金而是对这个修建好的厂房在扣除20年后的剩余使用期限的占有作为对价,B公司相当于租了一个土地使用权,在上面修建自己的厂房。
2018-11-28 11:52:43
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您好!土地使用税税,增值税,城建税,教育费附加,印花税,房产税等
你不要钱,税局不会认可的,会核定你的租金
2016-12-12 10:53:34
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萌哒哒的小萝卜 追问
2018-11-28 13:56
姚老师 解答
2018-11-28 14:04