送心意

小小刘老师

职称CMA,中级会计师,初级会计师,税务师

2018-12-14 09:41

你好,要看你经营租赁的是什么类型的资产,如果是有形动产(比如,车子等可以移动的东西)税率为3%,如果是不动产(房屋,建筑物等)税率为5%

花简凌漫 追问

2018-12-14 09:45

是房租,不动产,这块就试用3%是吗?小规模不是所有的税率都是3吗

小小刘老师 解答

2018-12-14 09:46

你好,不动产租赁增值税税率5%,不是3%

花简凌漫 追问

2018-12-14 09:47

不分小规模还是一般纳税人是吗

花简凌漫 追问

2018-12-14 09:48

老师,我在开票系统里选择商业营业性房屋租赁,税率只有3%.10%啊

花简凌漫 追问

2018-12-14 09:49

这个是去办简易即征吗还是有什么规定

花简凌漫 追问

2018-12-14 09:50

我们企业也是承租的房租,然后再转租给别的企业

小小刘老师 解答

2018-12-14 09:58

您好,一般纳税人出租2016.4.30日前取得的不动产按照5%计算,之后取得的不动产按照10%计算;

花简凌漫 追问

2018-12-14 10:01

我们是小规模纳税人,这个开票系统好选经营租赁,为什么没有5%呢,这个是要税务局办理吗

小小刘老师 解答

2018-12-14 10:04

你好,我觉得最好你去咨询一下当地税局吧,为啥你们的不动产租赁是3%?会不会是因为你们是转租的原因,实际上税局给你们认定税种的时候其实认定的是场地租赁的形式。

花简凌漫 追问

2018-12-14 10:40

老师,场地租赁跟出租不动产是不一样的吗

小小刘老师 解答

2018-12-14 10:42

你好,当然不一样啊。场地租赁就是简单的经营租赁,小规模就是3%的税率。

花简凌漫 追问

2018-12-14 10:49

老师。我还是不太明白,场地租赁是按次即征吗?我们公司情况是这样的,承租的房租,对外租赁给企业,按年租赁,而且是常年发生的业务,我们属于哪一种呢?

小小刘老师 解答

2018-12-14 10:52

你好,我觉得你公司应该是被税局认定为一般经营租赁(不属于不动产租赁这类)了哈。

上传图片  
相关问题讨论
你好,要看你经营租赁的是什么类型的资产,如果是有形动产(比如,车子等可以移动的东西)税率为3%,如果是不动产(房屋,建筑物等)税率为5%
2018-12-14 09:41:28
可以这样选择
2018-11-14 10:36:57
你好,是的,小规模纳税人增值税征收率3%,该业务只能开具3%的发票。
2019-04-02 18:37:01
没错,是5%的增值税税率的
2021-04-19 10:44:36
你好是的,是这么做的。
2021-04-19 10:38:22
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
  • 有会计专业职务聘任证明范本吗?

    您好,以下参考下 会计专业职务聘任证明范本 兹证明,[姓名],身份证号:[身份证号码],为我单位正式员工,自[起始日期]开始从事会计工作。该员工表现优秀,具备扎实的会计专业知识和丰富的实践经验,现被我单位聘任为以下会计专业职务: 一、聘任职务及级别 聘任职务:会计师 聘任级别:高级会计师 二、聘任时间 自[聘任起始日期]至[聘任终止日期],有效期为[有效期]年。 三、工作职责 编制公司的财务会计报表,确保报表真实、准确、完整。 参与公司的预算编制工作,协助上级领导制定公司的财务预算。 组织编制财务会计制度、管理会计制度、成本会计制度等,规范公司的财务会计管理。 负责公司的财务审计工作,确保公司的财务信息公开、透明、合法。 协助上级领导开展与公司财务相关的业务工作,如财务分析、投资分析等。 完成公司交办的其它财务工作任务。 四、工作表现 [姓名]在工作中表现出高度的责任心和敬业精神,能够准确、高效地完成各项财务核算和报表编制工作。其积极参与单位的财务决策,为单位的财务管理提供了专业的建议和支持,深受同事和领导的一致好评。 特此证明。 本单位承诺上述信息真实有效,并对此承担相应法律责任。 单位全称:[单位名称] 单位公章:

  • 问一下餐饮年底盘完库了、怎么把实际库存做账,所

    盘盈时 算出盘盈金额,按实际价值与账面价值差确定。 分录:借 “原材料”,贷 “待处理财产损溢 - 待处理流动资产损溢”。 查明原因后批准冲减管理费用,分录:借 “待处理财产损溢 - 待处理流动资产损溢”,贷 “管理费用”。 盘亏时 算出盘亏金额,对比实际和账面价值确定。 分录:借 “待处理财产损溢 - 待处理流动资产损溢”,贷 “原材料”。 正常损耗批准后计管理费用,分录:借 “管理费用”,贷 “待处理财产损溢 - 待处理流动资产损溢”;非正常原因导致的,责任人赔偿部分计其他应收款,剩余计营业外支出等。

  • 老师,税务局老师打电话来说我们出口企业单位的出

    情况说明 尊敬的税务局老师: 您好! 针对贵局提出的关于我司出口收入与汇算清缴营业收入存在差异的问题,我司高度重视,并进行了认真核查。现将情况说明如下: 我司出口收入总额为2500万元,其中包含了部分预收款项及未结算的应收账款。这些款项尚未满足收入确认条件,因此未计入汇算清缴的营业收入中。具体来说,预收款项约300万元,未结算的应收账款约410万元,合计710万元。这部分款项待相关条件满足后,将按规定进行收入确认,并在后续的汇算清缴中体现。 我司一直严格遵守国家税收法规,确保财务数据的真实性、准确性。此次差异是由于收入确认时点不同所致,不存在任何逃税、漏税行为。我们将持续关注相关款项的结算情况,并及时向贵局报告。 感谢贵局的理解与支持,我们将继续加强财务管理,确保税务申报工作的规范性。 此致 敬礼! [公司名称] [日期]

  • 我们公司帮别的公司开项目票,别的公司承担税费,收

    您好,这个的话,不是你们转给他们钱吗,到时候你们又收到,是这样吧

  • 老师您好,问下,学校购买的图书需要计提折旧吗?

    您好,如果学校将购买的图书作为学校的固定资产进行核算和管理,那么这些图书需要按照固定资产的相关规定计提折旧

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...