代建工程所收取的代建费收入增值税是按建筑业百分之十还是按现代服务业代理业百分之六征收

朴老师 解答

2018-12-17 14:05

需要看下他这个代建费收入签订的是什么合同，是否符合税务规定的代建条件。1、与委托方事前签订委托代建合同；
2、以委托方名义办理房屋立项及相关手续；
3、不以受托方名义办理竣工决算；
4、与委托方不发生土地使用权，产权的转移。满足以上条件，可以按照服务业-代理业务收取手续费。如果不能同时满足以上条件，需要按照建筑服务税率开票

朴老师 解答

2018-12-17 14:05

.工程承包公司不与建设单位签订承包建筑安装工程合同，只是负责工程的组织协调业务，对工程承包公司的此项业务则按“服务业”税目征收