老师你好，我想咨询政府性搬迁的账务处理及增值税和所得税的具体会计处理

企业收到政府财政拨付的搬迁补偿款，作分录，

借：银行存款

  贷：专项应付款

发生搬迁支出时，作分录，

借：专项应付款

  贷：递延收益

购建固定资产时，

借：固定资产/应交税费-应交增值税（进项税额）

  贷：银行存款

每期固定资产折旧时，作分录，

借：管理费用

  贷：累计折旧

同时结转递延收益，

借：递延收益

  贷：其他收益

支付搬迁费用等费用性支出时，作分录，

借：相关费用

  贷：银行存款

同时确认递延收益，

借：递延收益

  贷：其他收益

搬迁完成，专项应付款还有余额的，作分录，

借：专项应付款

  贷：资本公积
企业在搬迁开始，五年内在搬迁完成的年度，搬迁补偿收入扣除搬迁支出后有余额的，作为当年度的应纳税所得额并入其他收入中缴纳企业所得税；五年内不能完成搬迁的，在搬迁满五年时，搬迁补偿收入扣除搬迁支出后有余额的，作为当年度的应纳税所得额并入其他收入中缴纳企业所得税。

搬迁补偿收入扣除搬迁支出为负数的，形成搬迁损失。搬迁损失可以在搬迁完成的当年一次计入当期损益申报所得税，也可以按三个年度，匀均扣除。

其中搬迁收入包括搬迁过程中从本企业以外（包括政府或其他单位）取得的搬迁补偿收入，以及本企业搬迁资产处置收入等。

搬迁支出包括搬迁费用支出以及由于搬迁所发生的企业资产处置支出。企业发生的购置资产支出，不得从搬迁收入中扣除。