什么叫最高额抵押啊
Honeybee
于2018-12-21 21:20 发布 1847次浏览
- 送心意
徐阿富老师
职称: 中级会计师
2018-12-21 21:25
所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。比如企业有一幢房子,评估价500万元,和银行签订最好额抵押400万元,期限3年,那么企业在这3年内,可以在400万元幅度内,连续贷款,到期还款后可以继续贷款,不用再办理抵押。
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所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。比如企业有一幢房子,评估价500万元,和银行签订最好额抵押400万元,期限3年,那么企业在这3年内,可以在400万元幅度内,连续贷款,到期还款后可以继续贷款,不用再办理抵押。
2018-12-21 21:25:17
您好, 最高额抵押是指抵押人与抵押权人协商,在最高债权额度限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。也就是说双方当事人之间发生的债权债务关系不是一次性的,而是要在一定期限内连续发生若干次。最高额抵押是对将来发生的债权,确定一个最高的限度而设定的抵押权。比如甲乙双方于2008年1月1日约定自2008年3月1日至2009年3月1日,在此期间所发生的债务均以某栋楼房作抵押。当时该楼估价为3000万元,因此,双方约定担保借款最高限额为3000万元,若借款超过3000万元,则该楼房也只承担3000万元的担保责任。因此,抵押人经一次性办妥抵押登记以后,可以在规定的债权最高额内多次贷款、逐笔清偿,而每次借款和还款不必再办理登记手续。
2020-07-13 13:39:31
最高额抵押所担保的债权的确定
1、约定的债权确定期间届满。
2、没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押设立之日起满两年后请求确定债权。
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3、新的债权不可能发生。
4、抵押财产被查封、扣押。
5、债务人、抵押人被宣告破产或被撤销。
6、法律规定债权确定的其他情形。
2021-12-28 11:20:45
存货抵押就是用抵押人的存货作为抵押物
浮动抵押就是将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押
2022-06-30 15:10:26
你好
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定,以其占有的财产优先受偿。
抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2022-07-29 08:20:44
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