老师，房地产企业收到的房款预收款，房租，需要计提附加税吗，分别怎么列会计科目

暖暖老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2018-12-22 18:34

预收到的房租费对吧

yaya爱学习追问

2018-12-22 18:39

老师我是房地产企业，有两个问题：一、预收到的房款，当月需要计提增值税和附加税吗。二、当月收到的未售商铺房租需要计提增值税及附加税吗

暖暖老师解答

2018-12-22 18:41

1,预收的房款不需要预提税金
2,也不需要，确认收入时再缴纳税金

yaya爱学习追问

2018-12-22 22:45

在收到房租时直接进其他业务收入，计提税金吗

暖暖老师解答

2018-12-23 06:39

先放在预收账款里，等分月确认收入时计提税金

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老师，您好。请问一下，我朋友新开了一家诊所。前天问

签订意向书并支付费用借：其他应收款 - 房东 6800 贷：银行存款（或库存现金）6800 签订租房协议并支付房租（假设 6800 元转为租金）借：预付账款 - 房租 29600 贷：其他应收款 - 房东 6800 银行存款（或库存现金）22800 后续每月摊销房租：借：管理费用 - 房租 4933.33 贷：预付账款 - 房租 4933.33 答
老师，合同违约最多赔偿多少金额，有没有标准，然后需问

合同违约的赔付金额最多不超过实际损失的30% 。那个是损害赔偿，不需要开发票答
法律关系的客体是指法律关系主体的权利和义务所问

同学您好，很高兴为您解答，请稍等答
一般纳税人，库存有点大，增加销售额，税负变高会影响问

据实申报就行了，不需要考虑所谓税负答
老师您好，公司搬家产生的运费入什么科目。问

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