企业自购房产入帐是以发票入账为固定资产还是以交付使用时入为固定资产？

QINQIN@CHEN 追问

2018-12-24 15:05

公司卖自有房产除增值税和所得税之外还需要缴纳哪些税款？

辜老师 解答

2018-12-24 15:07

还要缴纳对应的附加税

QINQIN@CHEN 追问

2018-12-24 15:13

麻烦回复具体的税种及税率

辜老师 解答

2018-12-24 15:15

如果是营改增之前购入的房产，出售时可以简易征收，增值税税率是5%,，营改增之后购入的房产，增值税税率是10% 
城建税看所处的位置，教育费附加和地方教育费附加是3%、2% 
所得税税率是25%

QINQIN@CHEN 追问

2018-12-24 15:43

不存在契税吗？

辜老师 解答

2018-12-24 15:44

契税是购买方缴纳的