请问我们公司租私人的住房，个人开具了增值税专用发票，我们还需要缴纳房产税吗

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:20

没有约定，但是出租方给我们开具了增值锐专用发票，我们自己出税费

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:21

而且我以前在办理其他公司注销的时候为什么叫我们缴纳房产税呢

暖暖老师 解答

2018-12-26 10:21

那房产税就是你们承担了

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:22

那我们必须按实申报是吧

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:22

可以按年申报吗

暖暖老师 解答

2018-12-26 10:22

房产税按季度申报的

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:23

按年申报，分期缴纳什么意思？我们已经过了几个月了，现在申报会有滞纳金吗

暖暖老师 解答

2018-12-26 10:24

第4季度的还没有申报，晚了有滞纳金
税款金额每一天万分之五

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:24

噢噢！按季？还有我们是预付一个季度租金，房东一个季度开的一张发票，我可以每月分摊费用吧

暖暖老师 解答

2018-12-26 10:24

可以的，分摊到每一个月

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:24

我们那是库房的，还有办公场地，第一年免租金，可以不用缴纳吧

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:25

那以后我们租房子是不是都得约定房产税谁缴纳呀

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:25

如果给员工租的住房，怎么处理好呢？需要出租方开发票吗

暖暖老师 解答

2018-12-26 10:26

免租不妨碍房产税的缴纳
是的，合同要写明白的

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:26

意思是免租也要缴纳房产税啊？

暖暖老师 解答

2018-12-26 10:26

是的免租期按房产原值缴纳

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:27

如果给员工租的住房，怎么处理好呢？需要出租方开发票吗

暖暖老师 解答

2018-12-26 10:28

一样的，计入管理费用福利费，发票是对方提供

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:29

噢噢！房产税本应该由出租方缴纳，如果说出租方没有缴纳房产税，那么我公司会有税务风险吗

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:30

出租给员工住房不用缴纳房产税吧，因为不是用于经营啊

暖暖老师 解答

2018-12-26 10:30

你去代开租赁费发票税务局 就让缴纳，没办法

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:31

代开租赁费发票的时候就要连同缴纳房产税吗

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:32

那我们租的库房，房东去代开过租赁发票，那么已经缴纳房产税了哦，我们不管了吧

暖暖老师 解答

2018-12-26 10:34

对方缴纳了，就与我们没关系了

芳芳@fancy 追问

2018-12-26 10:35

好的，谢谢！

暖暖老师 解答

2018-12-26 10:42

不客气，麻烦给于五星好评