1：无形资产一土地使用权计提折旧是按使用年限吗？分录怎么做？2：生产使用的机器设备折旧的分录怎么做？

娟子 追问

2019-01-11 08:45

老师，土地使用权按月还是按年摊销？进管理费用？还有机器设备的折旧每月末都要结转到成本吗？谢谢

玲老师 解答

2019-01-11 08:49

土地使用权摊销  看你用在哪里 摊销就记哪个科目   制造费用 要按月结转到成本里

娟子 追问

2019-01-11 09:21

土地证上的使用期限是50年，也按10年摊销吗？这块地上建的厂房和办公楼，摊销记哪个科目？谢谢老师

玲老师 解答

2019-01-11 09:43

你好 10年是最少的年限  可以按50年  
按新准则的规定，《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。 
 
  也就是说，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 
 
  按原来的会计制度的规定《企业会计制度》第四十七条规定：企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项  目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。  
 
  无论是新旧会计准则（制度），在建设不动产之前都要摊销，建造活动开始的时候，原会计制度是转入在建工程，而新准则不用转入，仍然按无形资产核算。