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宸宸老师

职称： 注册会计师

2019-01-14 16:58

应该计入“公允价值变动损益”

2018 追问

2019-01-14 16:59

老师我想知道的是与账面价值还是账面余额？

2018 追问

2019-01-14 17:00

我怎么感觉这两题是冲突的呢？老师你看一下这两张图的题

宸宸老师 解答

2019-01-14 17:03

交易性金融资产不存在账面价值与账面余额一说吧，因为它是以公允价值计量的 
 
第一个图说的是  “资产负债表日，公允价值的变动” 
第二个图说的是 “出售”该金融资产

宸宸老师 解答

2019-01-14 17:10

交易性金融资产账面余额就是账面价值

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相关问题讨论
应该计入“公允价值变动损益”
2019-01-14 16:58:22
你好，是这样的，因为账面和公允价格差额毕竟是没有变卖形成的，所以不能计入投资收益
2022-03-13 20:50:45
投转非：采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货或自用房地产时，应继续对其采用原先的计量模式计量直到转换日为止，因此“公允价值和原账面价值的差额计入当期损益”实际上是投资性房地产的公允价值变动影响金额。 非转投： 贷方差额计入其他综合收益：非投资性房地产一般按照历史成本属性进行计量，不存在公允价值变动问题。而将非投资性房地产转为投资性房地产并按照公允价值计量，评估之后的投资性房地产账面价值可能会高于原来的非投资性房地产账面价值，如果将这部分差额计入公允价值变动损益，可能会导致利润虚增。因此将其计入其他综合收益中，影响的是所有者权益，不影响本期利润，以后处置投资真正实现时才计入利润，这样的处理方式比较合适。 借方差额计入公允价值变动损益：基于谨慎性的考虑，要求企业不得高估资产和收益，一般情况下并不担心企业刻意低估利润，所以公允价值小于原账面价值出现的借方差额可以直接计入公允价值变动损益，影响当期利润。
2024-06-14 16:39:55
同学：您好。固定资产转投资性房地产公允模式计量，差额借方入公允价值变动损益，贷方入其他综合收益。
2022-03-26 23:45:05
这样做的目的主要是为了防止虚增利润。 对于转换，会计准则的要求是这样的 非投资性房地产转为投资性房地产时，公允价值模式下，公允价值高于账面价值的，差额计入其他综合收益，反之，差额计入公允价值变动损益；投资性房地产转为非投资性房地产时，公允价值模式下，不论公允价值是否高于账面价值；差额均计入公允价值变动损益。 一般而言，上市公司为了维持股票市价，为了不被证监会ST或停牌，经常会有调高利润的动机。 房产逐年增值，有的地区过个几年，房产价值翻倍是常有的时，自用转投资，转换日的公允价值可能高出账面价值巨大的差额，差额如果计入当期损益，那么，上市公司完全可能在需要调高利润的时候，把自用房地产转为出租。适当的时候，还可以再把它转换回来，为了堵住这个口子，所以会计准则规定，转换收益不能计入公允价值变动损益，而计入其他综合收益。 自用改投资分录如下 借：投资性房地产——成本累计折旧，固定资产减值准备，公允价值变动损益（借差）， 贷：固定资产 ， 其他综合收益（贷差) 但如果出现公允价值小于账面价值的，差额计入公允价值变动损益，一般而言，是不会出现这种情况的，如果出现，说明真的房子账面成本小于目前市场价了，这是一种潜亏，鉴于会计谨慎性原则和客观公正原则，就应该把这部分亏损在当期损益中体现出来，所以计入公允价值变动损益。
2019-10-30 07:48:59
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