公司在租用的土地上自建厂房，厂房可以办理房产证吗？属于谁的？

吴少琴老师

职称：会计师

2019-01-17 21:40

是不能办理房产证的，因为土地不是你的。按照房产和土地只能为同一人的规定，是不能办理房产的

鮟靜追问

2019-01-17 22:00

那这部分房屋可以做固定资产嘛？

吴少琴老师解答

2019-01-17 22:02

可以按照固定资产核算

鮟靜追问

2019-01-17 22:03

可以正常计提折旧嘛？企业所得税汇算清缴时需要纳税调整吗？

吴少琴老师解答

2019-01-17 22:05

可以计提折旧，你建房有合理支出凭证的可以扣除，不用纳税调整

精选问题

老师好，税负率是1%，如果11月份要开出去销项发票（含问

你好！税负率是1%表示销项税额和进项税额之差占销售额的1%。如果销项发票20万，销项税额为20万除以（1+税率）。假设税率是13%，销项税额为20万/1.13*13%=2.30万。要使税负率为1%，即（销项税额-进项税额）/销售额=1%，解得进项税额约为0.7万，进项发票金额约为0.7万/13%*113%=6.11万。答
老师，您好公司做承传好家风有近7000元费用支出，有问

跟公司的经营相关不呢？答
老师，进口菠萝蜜需要缴纳关税吗？问

你好不交是零税率的答
购买了东西增值税专用发票还没有认证是用于个问

同学，你好还没有抵扣的不需要做进项税额转出，只有抵扣的才需要答
老师：我想问一下，我公司注册资金是168万，我现在转让问

你好税务局一般是看所有者权益的金额答

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