公司成立一个研究院（民间非营利组织），公司部分办公场地租借给研究院使用，研究院每月承担2万的房租，这种账务上要怎么处理

左岸 追问

2019-02-12 13:53

那需要做增值税的账吗老师

陈诗晗老师 解答

2019-02-12 13:54

需要的，不动产出租按5%缴纳增值税

左岸 追问

2019-02-12 13:56

可是我们公司也是向物业租赁的办公场地啊老师    我们贷：应交税费，增值税，转出怎么做账老师

陈诗晗老师 解答

2019-02-12 14:48

那你考虑将物业公司的协议出租合同改为族给2个公司的，各承担各自的

左岸 追问

2019-02-12 15:04

这个可能改不了老师  怎么办呢

陈诗晗老师 解答

2019-02-12 15:27

那你企业就只能以转租的形式确认为收入，缴纳增值税。 
或者外账考虑全部由原公司承担，不分摊。

左岸 追问

2019-02-13 10:14

老师，如果符合税费减免，我们是不是可以做营业外收入，冲减增值税

陈诗晗老师 解答

2019-02-13 11:01

是的，减免税额计入营业外收入