送心意

陈诗晗老师

职称注册会计师,高级会计师

2019-02-20 21:20

你好。同学。最后是计入损益。 
比如你有一个房子,之前是办公楼,价值是100万,是计入的固定资产。你现在要把他租出去,那么属于投资性房地产,房价上涨,现在的价值是120万,公允价值计量的情况下, 是不是增值了20万,这20万属于你的增值利得。但是房价不稳定,可能还会跌,如果直接计入收入,下跌时计入损失,那么可能 当期的财务报表的利润存在很大操作空间。所以计入其他综合收益,这个房子最后出售的时候,就把这个时候计入其他综合收益的20万作为收入处理。

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