房地产公司出租自己的商铺给个人怎么交税？

蒙蒙

职称：中级会计师,税务师,注册会计师

2019-02-25 21:30

自2016年5月1日，企业房屋租赁税率为11%，按照以下公式计算：

应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+11%）×11%-进项税额

小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税，不得抵扣进项税额。

应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+5%）×5%

精选问题

老师，农副产品税负率是多少，就是采购进来再销售出问

你是小规模还是一般纳税人？你说的这种农副产品是13%还是免税的产品？答
老师，我们是建筑业企业。想问下我们接的工程项目，问

你好，这个正规的做法是计入工程施工合同成本。答
老师，上午好，我们公司的药品批发公司，之前疫情的时问

你好，一般这种正常过期的事可以不用转出的。答
*非金属矿石*机制砂 102050101 非金属矿石*碎问

你是在电子税务局开发票吗？你看一下，你是在特定业务里面填写的？答
请问老师，公司由自然人股东变更为法人股东，都交哪问

您好，这是股东交税，也可以说法人股东收购了公司，交税是交易的新老股东，新股东印花税=转让价*0.05%*50% （小微企业减半优惠）老股东印花税=转让价*0.05%*50% （小微企业减半优惠）（个人）老股东个税=（转让价-原投入本钱-转让价*0.05%*50%）*20% （公司）老股东的投资收益并入利润总额交所得税答

房地产公司出租自己的商铺给个人怎么交税？

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请问老师，公司由自然人股东变更为法人股东，都交哪问

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亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

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