请问老师哪些企业会涉及土地使用税和房产税？

邹老师

职称：注册税务师+中级会计师

2019-02-27 13:35

你好，有占用城镇范围的土地就需要缴纳土地使用税
有自用房产或出租房产，就会涉及房产税

你好，有占用城镇范围的土地就需要缴纳土地使用税有自用房产或出租房产，就会涉及房产税

2019-02-27 13:35:25

一、企业自有房屋和土地，非房产开发企业，会涉及哪些与房产土地相关的税种你是想销售房屋和土地，还是说租赁房屋与土地使用权?

2021-11-14 12:45:33

一、房地产开发企业涉及了哪些房产税费　　1、契税　　应纳税额=土地成交价格×适用税率（3%-5%）。　　2、印花税　　应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率　　印花税税额=土地使用权出让合同金额×5% 　　3、土地使用税　　应纳税额=土地实际占用面积×适用税额　　4、印花税　　常见的合同如下：　　印花税税额=建设工程勘察设计合同金额×0.5%＋建筑安装工程承包合同金额×0.3%＋借款合同金额×0.05% 　　5、增值税　　增值税分别要在预征和实际开发票清算两个环节缴纳。　　注：《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目或建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目，适用简易计税。　　6、城市维护建设税，教育费附加，地方教育附加　　预征及清算时实际缴纳的增值税额作为计税依据，乘以适用税率计缴城建税（7%或5%或1%）。　　7、土地增值税（预缴）　　预缴税额=（预收款—预缴增值税税款）×预征率　　预征率：住宅为2%，非住宅一般为3%或者4% 　　8、印花税　　印花税税额=商品房销售合同金额×5% 　　9、企业所得税　　销售未完工开发产品取得的收入，先按预计计税毛利率（一般为15%）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。　　待开发产品完工后，及时结算此前销售的实际毛利额，将其与预计毛利额之间的差额合并计入当年度应纳税所得额。

2020-06-04 15:36:51

你好，自己没有房产的一般是不交这个税的

2020-03-25 15:05:33

直接入股公司吗？有股东卖股权了吗

2018-12-06 11:00:45

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