送心意

金子老师

职称中级会计师,注册税务师

2019-02-27 22:50

您好,学员,根据相关政策是要结转入其他业务成本,可详见下面分录就会明白。 
投资性房地产的后续计量 
  投资性房地产采用公允价值模式计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量。 
  (1)投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,会计处理为: 
  借:投资性房地产——公允价值变动 
    贷:公允价值变动损益 
  公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。 
  (2)取得的租金收入,会计处理为: 
  借:银行存款 
    贷:其他业务收入 
  (3)处置投资性房地产时,会计处理为: 
  借:银行存款 
    贷:其他业务收入 
  借:其他业务成本 
    贷:投资性房地产——成本 
            ——公允价值变动 
  同时: 
  借:公允价值变动损益 
    贷:其他业务成本

不忘初心 追问

2019-02-28 07:52

要背下来么?

金子老师 解答

2019-02-28 08:26

学员,这是会计准则的规定,为了做题方便可以记下来。

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