第六题,这个怎么转入其他业务成本,不理解,最后转损益么?
不忘初心
于2019-02-27 22:36 发布 1294次浏览
- 送心意
金子老师
职称: 中级会计师,注册税务师
2019-02-27 22:50
您好,学员,根据相关政策是要结转入其他业务成本,可详见下面分录就会明白。
投资性房地产的后续计量
投资性房地产采用公允价值模式计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量。
(1)投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,会计处理为:
借:投资性房地产——公允价值变动
贷:公允价值变动损益
公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。
(2)取得的租金收入,会计处理为:
借:银行存款
贷:其他业务收入
(3)处置投资性房地产时,会计处理为:
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:其他业务成本
贷:投资性房地产——成本
——公允价值变动
同时:
借:公允价值变动损益
贷:其他业务成本
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