租房子开公司,到税务局需交房产税,怎么个算法呢?
娜娜
于2019-03-06 17:13 发布 889次浏览
- 送心意
邹老师
职称: 注册税务师+中级会计师
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你好,房产税=租金*12%
房产税由出租方缴纳,而不是承租方
2019-03-06 17:13:51

你好,不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。你们公司是租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税!房产税的纳税义务人包括:
(一)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。
(二)产权出典的,由承典人纳税。
(三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税
(四)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。
2019-01-09 15:13:48

营业税是3%,还有个人所得税是1%,城建税和教育附加我们这边是0.3%,加在一起好像是4.3%
2015-12-17 19:15:23

应该是综合税率,很多地方采用综合税率。
2015-12-17 19:16:32

你好,房产税由房东缴纳,按租金*4%计算
公司本身需要缴纳 增值税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,企业所得税,个人所得税,印花税等
2016-11-24 12:12:28
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