地产公司盖好房子后，全权委托公司（物业公司）帮他们出租管理写字楼，那么写字楼的房产税应该是谁交纳呢？我们收取的写字楼租金应该开不动产租赁发票吗？公司跟地产结算按什么来结算呢？

月下锄草 追问

2019-03-11 18:02

谢谢老师的回答，如果房产公司（产权所有人）不愿缴纳房产税，那么我们替他们转租房产时，能不能让承租人来缴纳呢？

月下锄草 追问

2019-03-11 18:07

那我们是按中介服务差额确认收入合适，还是以收到的租金全额确认收入合适呢？

陈诗晗老师 解答

2019-03-11 18:13

产权人不缴纳，就房产使用人缴纳

陈诗晗老师 解答

2019-03-11 18:14

你开具的发票是差额开具还是全额开具？

月下锄草 追问

2019-03-11 18:15

想全额开票呢，担心不符合规定

月下锄草 追问

2019-03-11 18:26

如果全额当中包含了房产税，那我们是不是还要替地产公司申报呢老师？

陈诗晗老师 解答

2019-03-11 18:28

比如你企业出租房子总金额100万，实际有80万是给房产公司 
你确认100万收入，80万成本，20万利润。 
房产税属于房产公司缴纳