送心意

陈诗晗老师

职称注册会计师,高级会计师

2019-03-13 15:08

开发费用是实际资金发生的基建费、前期工程费等,用于开发直接的工程成本。

会计学堂辅导老师 追问

2019-03-13 15:12

标黄的这一行,加计扣除是20%的话,为什么是乘1.3?

会计学堂辅导老师 追问

2019-03-13 15:19

?????

陈诗晗老师 解答

2019-03-13 15:22

扣除项目包含了开发成本、相关费用和税金、开发费用

会计学堂辅导老师 追问

2019-03-13 15:31

我是想问具体计算的环节

陈诗晗老师 解答

2019-03-13 15:31

13%是税金部分,

会计学堂辅导老师 追问

2019-03-13 15:32

除1.1是什么意思?还有后面乘1.3?

会计学堂辅导老师 追问

2019-03-13 15:53

在吗?老师帮忙解答一下

陈诗晗老师 解答

2019-03-13 16:06

1.1是换算成不含税金额。1.3是附加税税率

会计学堂辅导老师 追问

2019-03-13 16:29

附加税税率是13%,应该是乘0.13吧?图中标黄处是土地增值税的计算过程,不是附加税,乘1.3应该是开发费用的加计扣除,但是加计扣除的标准是20%,这个1.3是怎么来的?

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相关问题讨论
开发费用是实际资金发生的基建费、前期工程费等,用于开发直接的工程成本。
2019-03-13 15:08:44
您好,对的,那样的话是包含的
2023-08-13 11:37:09
您好!生的成本(以下简称房地产开发成本),包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。开发间接费用,是指直接根据《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字(1995)6号)第七条的规定,开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。因此,不在上述列举范围内的支出,不能做为开发间接费进行加计扣除。
2017-06-23 19:52:03
您好,就是按照房子和地一起作为成本,然后计算增值额
2022-02-13 13:05:24
您好,这个抵债是会涉及到的
2022-02-12 21:18:47
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