必须满足第一次和公有住房两个条件才免征契税吗

沈家本老师

职称：注册会计师,税务师,律师

2019-03-16 10:42

您好，是的，免征契税要符合这两个条件，在现实当中这一条已经很少使用了。
公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。
这种一般是集体形式的房产证，个人只有使用权。

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嗯哼追问

2019-03-16 10:45

那做题的时候呢

沈家本老师解答

2019-03-16 10:58

您好，做题的时候你就按照教材的规定好了，只有满足这两种条件才可以享受免征契税。
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