送心意

沈家本老师

职称注册会计师,税务师,律师

2019-03-16 10:42

您好,是的,免征契税要符合这两个条件,在现实当中这一条已经很少使用了。 
公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。 
这种一般是集体形式的房产证,个人只有使用权。 
 
为您提供解答,祝学习愉快

嗯哼 追问

2019-03-16 10:45

那做题的时候呢

沈家本老师 解答

2019-03-16 10:58

您好,做题的时候你就按照教材的规定好了,只有满足这两种条件才可以享受免征契税。 
为您提供解答,祝学习愉快

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您好,是的,免征契税要符合这两个条件,在现实当中这一条已经很少使用了。 公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。 这种一般是集体形式的房产证,个人只有使用权。 为您提供解答,祝学习愉快
2019-03-16 10:42:10
你好,要同时满足才可以免交的。
2018-06-12 12:34:28
你好 核定征收是企业所得税根据收入计算,企业所得税=收入*应税所得率*所得税税率 查账征收企业所得税是根据利润总额计算,企业所得税=利润总额*所得税税率 能准确核算成本,按查账征收管理 无法准确核算成本,按核定征收管理
2020-07-21 09:02:56
您好 是的,满足三个条件税率才可以20%,不是减免企业所得税
2018-12-31 10:39:47
现在区别很小了,原来公有住房的概念很多,包括大型国有企业和政府事业单位的住房。 目前主要是第二条比较适用,90平米一下1%
2019-09-26 07:06:52
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