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玲老师

职称： 会计师

2019-03-19 08:39

最好是按实际写 就是租金   假的有风险

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相关问题讨论
最好是按实际写 就是租金 假的有风险
2019-03-19 08:39:29
你好，可以的
2016-08-17 10:40:12
若出租房屋不是主业，则出租房屋的租金收入属于其他业务收入
2019-10-22 19:54:46
您好，增值税是108万/（1+5%）*1.5%
2019-12-21 14:18:56
一、个人房屋出租（房产性质为住宅） 　　1、到房产部门办理《个人出租租赁备案证明》（大都房东不去办理此证明） 　　2、到所管辖区居委会备案 　　3、提供租赁合同缴纳房屋租赁税 　　缴纳的有营业税、房产税、教育附加费、城市维护建设税、个人所得税（有些地方还有防洪费），各项税费各地有些差别，一般按综合税率征税。 　　南宁市个人房屋出租（住宅）按综合税率6.65%征收 　　如：租金收入是800元/月，一年所缴纳的个人房屋出租租赁税是： 　　800元/月*12个月*6.65%=638.4元/年 　　若个人出租房屋承租人把住宅改为经营用途，但其房产性质还是住宅，还是按住宅6.65%税率征收； 　　二、个人房屋出租（房产为商铺性质） 　　南宁市个人房屋出租（商铺 即非住宅）按综合税率11.51%征收 　　如：南宁市某一个人的商铺租金收入是2200元/月，一年所缴纳的个人房屋出租租赁税(非住宅)是： 　　2200元/月*12个月*11.51% =3038.64元/年 　　三、商铺是自己的自己经营，按税务有关规定缴纳房产自营税，税率计算： 　　房产原值*70%*1.2%=1年所缴纳的房产自营税 　　如：若商铺房产原值为80万，1年所缴纳的房产自营税是： 　　800000元*70%*1.2% = 6720元/年 　　四、商铺是自己的，与人合伙经营，其性质也属自营，按房产自营税率征。 　　五、商铺
2016-02-16 19:30:57
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