房地产老项目收到商品房预售款时已经预交了3%的增值税和2%的土地增值税，如果确认收入了，是要减去预交的增值税3%，就是按2%补齐增值税，还是直接按确认的收入乘以5%

房地产老项目收到商品房预售款时已经预交了3%的增值税和2%的土地增值税，如果确认收入了，是要减去预交的增值税3%，就是按2%补齐增值税，还是直接按确认的收入乘以5%

答： 您好，是按2%补齐缴纳的，简易计税，合计就只要交5%的

土地增值税的收入确认时点？

答： 您好！ 土地增值税收入确认的时点，是确认土地增值税是否达到清算条件的节点。 是否达到85% 的销售比例,是判定是否进行“通知清算”的一个标准，而这个标准的前提就是“竣工决算”。 国税发[2009]91文件规定：已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

土地增值税清算时如何确认收入？

答： 同学你好 收入确认 根据会计准则 交房时候确认