如果买二手房是不是要交继承税?为什么买房要承担这个费用,不公平吧,又不是继承的
会计学堂金牌答疑-周老师
于2019-03-27 18:31 发布 678次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
相关问题讨论
同学,正常购买,涉及契税。你说的那个不用你交
2019-03-27 18:32:50
你好同学,按照法律法规,房产过户是需要缴纳房产税的。但是由于你们是亲属关系,是不需要缴纳房产税的
2019-11-16 10:43:31
您好,
销售方缴纳增值税,购买方只缴纳印花税和契税,
实际工作中就是各交各的税
2020-09-24 17:20:53
同学您好,
1、继承权公证费:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元;
2、房地产价值评估费:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;
3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;
4、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
2020-11-16 13:45:11
@费亦青608:谢谢亲的解答,但是我们不是房地产企业,然后我们卖了房之后我们给对方开了发票,然后跟对方约定的是所有税金对方来承担,但是发票开了之后我们要计提税金,因为税金是买房方承担所以我计提税金之后不就需要转营业外收入么,缴纳增值税的时候是借方营业外收入,贷方增值税销项,但是税金及附加计提时候是借方税金及附加,贷方应交税金,然后再借方应交税金,贷方营业外收入么,但是总觉得收入不应该放贷方呢
2017-07-10 12:44:14
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