土地使用税计算方法是怎么的？

土地使用税计算方法是怎么的？ 
一、土地使用税的含义 
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税(1)。 
上述所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 
 
二、土地使用税的计算方法 
 
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收(2)。其中涉及的土地面积由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定计量。 
 
一般的计算方法就是：土地使用税=土地使用面积*规定税额 
 
说了土地面积的确定，余下的就是确定规定税额的问题。 
 
根据税法规定，土地使用税每平方米年税额如下：(3) 
 
（一）大城市1.5元至30元； 
 
（二）中等城市1.2元至24元； 
 
（三）小城市0.9元至18元； 
 
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 
 
涉及具体税额的话，省、自治区、直辖市人民政府，应当在上述税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。(4) 
 
三、算法举例 
 
某公司是位于某大城市工业园区的制造业企业，占地面积5000平米，当地政府规定本地段土地使用税2元/每平米。那么该企业应纳土地使用税=5000*2=10000元。 
 
四、补充 
 
对于土地使用税，某些情况是可以免税的，在计算的时候需要加以考虑。根据税法规定，下列土地免缴土地使用税：(5) 
 
（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地； 
 
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； 
 
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； 
 
（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地； 
 
（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； 
 
（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； 
 
（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。