为什么一个用成本乘以折旧、一个用市场价格乘以折旧?
王莉
于2019-03-30 19:53 发布 1142次浏览
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金子老师
职称: 中级会计师,注册税务师
2019-03-30 22:18
第一题办公楼的成新度为4成新,其评估价=800×40%=320(万元)。扣除项目金额=320+25=345(万元),增值额=400-345=55(万元),增值率=55÷345=15.94%,该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30%=16.5(万元)
第二题根据规定,评估价格=重置成本×成新度折扣率=2000×70%=1400(万元),扣除项目金额 =1400+(400+100)=1900(万元),增值额=3000-1900=1100(万元),增值率=1100÷1900=58%,适用税率为40%,应纳土地增值税=1100×40%-1900 ×5%=345(万元)
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第一题办公楼的成新度为4成新,其评估价=800×40%=320(万元)。扣除项目金额=320+25=345(万元),增值额=400-345=55(万元),增值率=55÷345=15.94%,该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30%=16.5(万元)
第二题根据规定,评估价格=重置成本×成新度折扣率=2000×70%=1400(万元),扣除项目金额 =1400+(400+100)=1900(万元),增值额=3000-1900=1100(万元),增值率=1100÷1900=58%,适用税率为40%,应纳土地增值税=1100×40%-1900 ×5%=345(万元)
2019-03-30 22:18:20
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你好,因为双倍余额递减法折旧最后两年是平均计提折旧的
计提折旧金额=(原值-之前年度累计计提折旧-残值),用这个除以2,就是每年计提的折旧金额
2019-04-07 10:25:29
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你好 具体题目 看能否解惑
2021-08-31 08:25:58
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看题目要求,不考虑所得税就用前面的,考虑所得税就用后面的
2019-11-10 22:17:42
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您好
请问您的题在哪里
2022-04-25 21:25:05
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金子老师 解答
2019-03-30 22:20