某公司于2008年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值50万元,租期5年。租赁期满预计残值10万元,归租赁公司,租赁的折现率为lo%,租金在每年年初支付,则每期租金为( )元。已知(P/F,10%,5)=0.6209,(P/A,10%,4)=3.1699。这个能用普通年金终值系数*（1+i）等于预付年金终值系数原理算吗？

金子老师

职称：中级会计师,注册税务师

2019-04-05 07:14

您好，学员，不可以，本题中是已知现值求年金，不是已知终值求年金，可以用普通年金现值系数*（1+i）等于预付年金现值系数原理算，但是本题未给出普通年金现值系数5期的值即(P/A,10%,5)，所以本题没有用这种方法。
本题中残值是归租赁公司的，也就是归出租人所有的，那么每期租金=[500000一100000×(P／F，10％，5)]／[(P／A，10％，4)+1]=(500000—100000×0．6209)／4．1699=105017(元)。

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