最后一问计提折旧时怎么没有减掉预计净残值

Hanna 追问

2019-04-08 11:48

没注意)括号里的       如果没写的话还按照之前的预计净残值对吗

月月老师 解答

2019-04-08 12:12

你好，是的，没写的话需要扣除净残值。

Hanna 追问

2019-04-08 12:23

这道题的解析我看不明白  麻烦帮我讲一讲

月月老师 解答

2019-04-08 13:26

你好，投资性房地产不可以由公允价值变为成本模式，所以他的计提是错误的。

Hanna 追问

2019-04-08 13:29

我知道是错误的，但是他这个更正我没看明白

月月老师 解答

2019-04-08 16:53

你好，他的错误凭证是这样做的。 
借：投资性房地产 17000 
 
       投资性房地产—公允价值变动 2500 
贷：投资性房地产—成本 17000 
 
      投资性房地产累计折旧   1360 
   盈余公积 
  未分配利润 
 
更正就是做相反分录。投资性房地产方法的改变做会计政策变更处理。 
 
 
所以成本模式下计提的折旧也是不正确的，。公允价值变动也不对。

Hanna 追问

2019-04-08 17:34

第五问最后一个分录我没明白，公允价值变动损益是去年的了，已经结转了，今年怎么还冲成本

月月老师 解答

2019-04-09 08:39

你好，15年到16年末确认公允价值变动损益100。处置时需要冲成本。

Hanna 追问

2019-04-09 12:00

没明白，确认公允价值变动损益我明白，但是处置的时候已经跨年了，怎么还冲成本呢

月月老师 解答

2019-04-09 13:55

你好，前期的公允价值变动损益冲成本。

Hanna 追问

2019-04-09 16:03

不管多久的都冲吗

Hanna 追问

2019-04-09 16:03

我还是不太理解已经跨年了还可以冲

月月老师 解答

2019-04-09 16:04

你好，不是跨年冲，而是处置的时候冲。

Hanna 追问

2019-04-09 16:05

跨年处置的时候还可以冲，我以为一年是一年的

月月老师 解答

2019-04-09 16:07

你好，不是的，处置时才转。