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朴老师

职称： 会计师

2019-04-08 15:23

你好，计入开发成本就可以了

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相关问题讨论
你好，计入开发成本就可以了
2019-04-08 15:23:11
你好，其他按综合收益是所有者权益科目不缴纳企业所得税
2021-08-04 15:41:06
1.实际发生的应计入来发成本的的拆迁补偿费是：20+5+平价面积按照公允价值计算的价款。 2.分析： 房地产企业的拆迁补偿形式可归纳为两种，一是货币补偿，即拆迁人将被拆除房屋的价值以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人;二是安置房屋补偿，即拆迁人以易地建设或原地建设的房屋补偿给被拆除房屋的所有人，使原所有人继续保持其对房屋的所有权，也就是我们常说的“拆一还一”实物补偿形式。 　　对于房地产企业来说，如果被拆迁户选择货币补偿方式，该项支出作为“拆迁补偿费”计入开发成本中的土地成本; 如果被拆迁户选择就地安置房屋补偿方式，相当于被拆迁户用房地产企业支付的货币补偿资金向房地产企业购入房屋，要确认土地成本中的“拆迁补偿费支出”，即以按公允价值或同期同类房屋市场价格计算的金额以“拆迁补偿费”的形式计入开发成本的土地成本。另外，对补偿的房屋应视同对外销售，视同销售收入应按其公允价值或参照同期同类房屋的市场价格确定，同时应按照同期同类房屋的成本确认视同销售成本。
2018-07-12 21:26:37
价外税，，，，，，，，，
2015-12-30 17:13:18
同学您好，房地已经单独核算，房产税只以房价作为房产税计税依据。
2024-08-13 08:30:54
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